Проект межевания территории в границах микрорайона 09:01:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 09:01:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 09:01:03 - 45,01 га.