Проект межевания территории в границах микрорайона 04:03:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки; застройки сезонного проживания; торгового назначения и общественного питания; учебно-образовательного назначения; спортивного назначения; улично-дорожной сети.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:03:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:03:03 - 375,89 га.