Проект межевания территории в границах микрорайона 04:02:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зона многоэтажной жилой застройки, зона индивидуальной жилой застройки, зона административно-делового назначения, зона социального и коммунально-бытового обслуживания, зона торгового назначения и общественного питания, зона учебно-образовательного назначения, зона промышленности, зона автомобильного транспорта, зона складирования и захоронения отходов, зона режимных территорий.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:02:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:02:02 - 100,4 га