Проект межевания территории в границах микрорайона 04:01:10 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны промышленности, зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны улично-дорожной сети.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:01:10 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:01:10 - 42,41 га.