О Стратегии социально-экономического развития Республики Башкортостан на период до 2030 года (с изменениями на 17 мая 2023 года)

2.1.8. Жилище

В 2016 году было введено в эксплуатацию 2,7 млн. кв. м жилья, или 100,3% к уровню 2015 года. По данному показателю Республика Башкортостан занимает 1-е место среди регионов Приволжского федерального округа. Жилищный фонд республики составляет 97 млн. кв. м, в том числе городского округа город Уфа Республики Башкортостан - 24,5 млн. кв. м.

Несмотря на рост объемов вводимого в республике жилья за последние 5 лет, не удалось достичь общероссийского уровня общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на одного жителя. По последним данным, за 2015 год этот показатель по России составил 24,4 кв. м жилых помещений, в республике - 24,2 кв. м (рисунок 2.1.8.1).

Рисунок 2.1.8.1

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

жилых помещений, приходящихся на одного жителя, кв. м

Более половины введенной общей площади жилых домов в республике приходится на индивидуальных застройщиков. В 2010 году населением за свой счет и с помощью кредитов было построено 1453,9 тыс. кв. м, что составило 72,4% от общего объема ввода жилья, в 2015 году - 1571,5 тыс. кв. м, или 58,4% (рисунок 2.1.8.2).

Рисунок 2.1.8.2

УДЕЛЬНЫЙ ВЕС

жилых домов, построенных населением Республики Башкортостан

за счет собственных и заемных средств, в общем вводе

жилья, %*

________________

* Рисунок 2.1.8.2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Ценовая ситуация на рынке жилья Республики Башкортостан в период с 2010 по 2015 год характеризовалась повышением с опережением среднероссийских темпов до 2014 года и стагнацией в период 2015 - 2016 годов, что связано со снижением спроса на рынке жилья вследствие экономического кризиса (рисунки 2.1.8.3, 2.1.8.4).

Рисунок 2.1.8.3

СТОИМОСТЬ

1 кв. м жилья на первичном рынке, тыс. рублей*

________________

* Рисунок 2.1.8.3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Рисунок 2.1.8.4

СТОИМОСТЬ

1 кв. м жилья на вторичном рынке, тыс. рублей*

________________

* Рисунок 2.1.8.4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Другой острой проблемой в социальной сфере остается неудовлетворительная динамика по обеспечению жильем граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. По данным Башкортостанстата, только 5 - 6% семей из общего числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ежегодно улучшают свои жилищные условия. Необходимый объем жилья для удовлетворения существующей потребности составляет более 4,5 млн. кв. м.