Допускается размещение только плоскостных спортивных сооружений без трибун. Также ввиду особенности использования территории под данной зоной режим работы спортивных объектов и проведение мероприятий, подразумевающих большое скопление людей, необходимо согласовывать с графиком полетов аэродрома, расположенного на территории Тамбов-4.