Подзона выделена для временного размещения складов нефти и нефтепродуктов. Согласно п. 8.9 СП 42.13330.2011 склады нефти и нефтепродуктов следует размещать за пределами территории города, в обособленных складских районах с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм.
Данная зона временно выделена в целях предотвращения экологической катастрофы и поддержания имущественной базы Акционерное Общество "Тамбовнефтепродукт" с условием постепенного вывода складов нефтепродуктов за пределы города.