Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О1)
N п/п | Наименование вида разрешенного использования (код вида разрешенного использования) | Описание вида разрешенного использования | Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | ||||
Предельное количество этажей <*> зданий, строений, сооружений, этаж | Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), кв.м | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % | Минимальные отступы от границ земельных участков/от красных линий, м | Иные параметры разрешенного строительства | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Основные виды разрешенного использования | |||||||
1. | Деловое управление (4.1) | Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | 11 | Абзац 5 подраздела 3.2 | 70 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
2. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 7 | 2000 - 60000 | 70 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
3. | Рынки (4.3) | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка | 7 | Абзац 4 подраздела 3.2 | 80 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
4. | Магазины (4.4) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м | 7 | 300 - 30000 | 70 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
5. | Банковская и страховая деятельность (4.5) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые | 11 | Абзац 6 подраздела 3.2 | 70 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
6. | Общественное питание (4.6) | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | 5 | Абзац 7 подраздела 3.2 | 80 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
7. | Гостиничное обслуживание (4.7) | Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них | 15 | Абзац 8 подраздела 3.2 | 60 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
8. | Развлечения (4.8) | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон | 5 | 1000 - 2000 | 80 | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению |
9. | Коммунальное обслуживание (3.1) | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | Не подлежат установлению | ||||
10. | Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства | Не подлежат установлению | ||||
-------------------------------- <*> При определении предельного количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. | |||||||