1. При формировании значений и характеристик пункта "Максимальный процент застройки земельного участка" под площадью застройки понимается площадь застройки зданий и сооружений (объектов различного назначения, имеющих объем), определяемая как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал). Площадь под зданием, расположенным на столбах, проезды под зданием, а также выступающие части здания, консольно выступающие за плоскость стены на высоте менее 4.5 м, включаются в площадь застройки.
Линейные объекты, элементы благоустройства (тротуары, площадки, дорожки), открытые плоскостные спортивные сооружения (за исключением площади застройки трибунами), малые архитектурные формы (клумбы, фонтаны, скамьи, детские площадки, монументы) не учитываются при определении максимального процента застройки земельного участка.
2. При формировании значений "Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями" учтены все прочие строения и сооружения, кроме объекта (объектов) капитального строительства, в том числе носящих временный характер.
3. Этажность здания: число надземных этажей, в том числе технический этаж, мансардный этаж, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
4. Мансардный этаж: этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) кровли, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1.5 м от уровня пола мансардного этажа.
Мезонин (светелка): вспомогательное помещение, пригодное для размещения жилых помещений, надстроенное над конструкцией крыши, имеющее собственное кровельное покрытие, разъединенное с кровельным покрытием здания, может располагаться на перекрытии пола чердака или на отдельном перекрытии. Мезонин может включать в себя открытые помещения и/или может быть открытым помещением.
Выбор особенности архитектурного решения (мансардный этаж или мезонин) принимается согласно типам, определенным в предмете охраны исторического поселения (приложение 1 к постановлению).
5. Расстекловка: деление оконной рамы на застекленные участки.
6. Дисгармоничные объекты: здания современной застройки, диссонирующие с характером исторической градостроительной среды, указанные на историко-культурном опорном плане исторического поселения регионального значения город Вологда (приложение 1 к приложению 1 к постановлению).
7. Историческая застройка: совокупность градостроительных объектов, появившихся до развития крупнопанельного домостроения и перехода к застройке жилыми районами и микрорайонами в середине XX века.
8. Историко-градостроительная среда: совокупность элементов исторической застройки, планировки и ландшафта, включая масштаб, структуру и стилистические качества застройки, элементы и характер благоустройства территории.
9. Архитектурное решение: объемные, визуальные и функциональные характеристики объекта - общие габариты здания, габариты отдельных элементов, строительные и отделочные материалы, форма кровли, форма и материал печных труб, форма и материал декоративных элементов, габариты оконных и дверных проемов, заполнение оконных и дверных проемов с особенностями параметров остекления.
10. Масштаб: масштабностью в архитектуре называют отношение двух сравниваемых величин, одна из которых принимается за единицу отсчета.
11. Стиль: совокупность признаков, характеризующих искусство определенного времени, направления. Архитектурный стиль - совокупность характерных черт и признаков архитектуры.