7.1. Сбалансированное пространственное развитие
Реализация оптимальной модели пространственного развития призвана создать баланс обеспеченности жителей города Воронежа жильем, местами приложения труда, объектами социальной, транспортной, коммунальной инфраструктуры, объектами благоустройства и общественными пространствами, условиями для эффективного развития экономики и социальной сферы, развития человеческого потенциала, сохранения культурного наследия и рационального природопользования, что предполагает достижение следующих функциональных целей:
- сбалансированное пространственное развитие;
- реализация потенциала и преимуществ территории Воронежской агломерации.
Задачи:
- ликвидация диспропорций в уровне развития городских систем расселения (микрорайонов, отдельных территорий);
- повышение качества городской среды;
- формирование пространств, обладающих высоким уровнем качества и удобства и обобщающих людей для обмена креативными идеями;
- усиление интеграционных межмуниципальных связей внутри Воронежской агломерации.
Способы достижения целей:
- рациональный подход к пространственному развитию города, основанный на оптимальном использовании имеющихся ресурсов;
- транзитно ориентированное развитие города (Transit-oriented development, TOD), подразумевающее, что объекты нового строительства должны возводиться в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ТПУ;
- резервирование земель под строительство объектов транспортной инфраструктуры;
- реновация территорий, изменение функций пространства в соответствии с запросом населения и городскими нуждами;
- редевелопмент промышленных зон;