Об утверждении Положения о муниципальном общежитии в городе Твери и признании утратившими силу отдельных решений Тверской городской Думы (с изменениями на 28 октября 2021 года)

6. Порядок управления муниципальными общежитиями

6.1. Управление муниципальными общежитиями осуществляется на основании договора управления данным общежитием, заключенного наймодателем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери с управляющей организацией, выбираемой по результатам проведения открытого конкурса в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

6.2. Управление многоквартирными домами, в которых имеются отдельные жилые помещения специализированного жилищного фонда, относящиеся к виду "жилое помещение в общежитии", осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в таком многоквартирном доме.

6.3. В случае, если в многоквартирных домах, указанных в пункте 6.2 настоящего Положения, доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, управление таким домом осуществляется на основании договора управления, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

6.4. Организатором открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, указанными в пунктах 6.1 и 6.3 настоящего Положения, является уполномоченное структурное подразделение администрации города Твери.

6.5. Управление муниципальным общежитием осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

- Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- договором управления, заключенным между управляющей организацией и наймодателем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери;

- иными нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере содержания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.