1. Цели выделения зоны:
1) развитие объектов автомобильного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов коммунальной инфраструктуры в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории Волгограда;
2) развитие комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Автомобильный транспорт | 7.2 |
2. | Железнодорожный транспорт | 7.1 |
3. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
4. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
5. | Служебные гаражи | 4.9 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296) | ||
5.1. | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
(п. 5.1 введен решением Волгоградской городской Думы | ||
6. | Склад | 6.9 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183) | ||
7. | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
Условно разрешенные виды использования | ||
8. | Деловое управление | 4.1 |
9. | Магазины | 4.4 |
10. | Банковская и страховая деятельность | 4.5 |
11. | Гостиничное обслуживание | 4.7 |
12. | Объекты дорожного сервиса | 4.9.1 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296) | ||
13. | Связь | 6.8 |
3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
2) максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;
3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
4) предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
5) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)