1. Цели выделения зоны:
1) сохранение и развитие зеленых массивов, создание комфортных условий посещения городских лесов с включением объектов коммунальной инфраструктуры;
2) обустройство территории для отдыха населения.
2. Настоящий градостроительный регламент распространяется на земельные участки, расположенные в границах территориальной зоны Р2, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса.
3. Использование земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны Р2, на которые действие градостроительного регламента не распространяется либо градостроительный регламент не устанавливается, осуществляется в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
(п. 3 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
4. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 |
2. | Охрана природных территорий | 9.1 |
3. | Природно-познавательный туризм | 5.2 |
4. | Гидротехнические сооружения | 11.3 |
4.1. | Резервные леса | 10.4 |
(п. 4.1 введен решением Волгоградской городской Думы | ||
Условно разрешенные виды использования <*> | ||
5. | Общее пользование водными объектами | 11.1 |
6. | Исключен. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296. | |
5.* Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах городского округа город-герой Волгоград.
6. Утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296.
7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
8. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 и 7 настоящей статьи, и ограничений, указанных в главе 9 настоящих Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.