1. Цели выделения зоны:
1) сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для отдыха, спорта и развлечений с включением объектов коммунальной инфраструктуры;
2) размещение необходимых объектов коммунальной и транспортной инфраструктур.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Спорт | 5.1 |
2. | Развлечение | 4.8 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183) | ||
3. | Культурное развитие | 3.6 |
4. | Связь | 6.8 |
5. | Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 |
6. | Служебные гаражи | 4.9 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296) | ||
7. | Причалы для маломерных судов | 5.4 |
8. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
9. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
10. | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
Условно разрешенные виды использования <*> | ||
11. | Гостиничное обслуживание | 4.7 |
11.1. | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
(п. 11.1 введен решением Волгоградской городской Думы | ||
12. | Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 |
13. | Исключен. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296. | |
3.* Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах городского округа город-герой Волгоград.
4. Утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296.
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
2) максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;
3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
4) предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)