1. Цели выделения зоны:
1) развитие существующих территорий, включающих сезонное жилье, с формированием на их основе жилых зон рекреационного типа для комфортного сезонного проживания, обеспеченных необходимой коммунальной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обслуживания;
2) формирование условий для возможности круглогодичного проживания.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Ведение садоводства | 13.2 |
2. | Ведение огородничества | 13.1 |
3. | Спорт <*> | 5.1 |
4. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
5. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
6. | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
7. | Земельные участки общего назначения | 13.0 |
Условно разрешенные виды использования | ||
8. | Магазины <*> | 4.4 |
9. | Общественное питание <*> | 4.6 |
10. | Бытовое обслуживание <*> | 3.3 |
11. | Исключен. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296 | |
3. Объекты видов разрешенного использования, которые отмечены в пункте 2 настоящей статьи знаком*, могут размещаться только на земельных участках, примыкающих к красным линиям и (или) улицам, дорогам, площадям, проездам, набережным, бульварам, за исключением внутриквартальных проездов, либо на земельных участках, к которым обеспечен беспрепятственный доступ с территории общего пользования одним из следующих способов: путем установления указанного доступа в документации по планировке территории посредством земельных участков общего пользования или путем установления сервитута (публичного сервитута), при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
(п. 3 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 21.06.2023 N 90/1232)
4. Утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 29.05.2024 N 13/217.
5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельного участка для ведения садоводства, ведения огородничества - 300 кв. м;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 15.11.2023 N 3/51)
2) максимальная площадь земельного участка для ведения садоводства не подлежит установлению;
2.1) максимальная площадь земельного участка для ведения огородничества - 600 кв. м;
(пп. 2.1 введен решением Волгоградской городской Думы от 15.11.2023 N 3/51)
3) минимальная и максимальная площадь для других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи, не подлежит установлению;
(пп. 3 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)