1. Цель выделения зоны - обеспечение правовых условий размещения кладбищ и крематориев с включением объектов коммунальной инфраструктуры.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Ритуальная деятельность | 12.1 |
2. | Религиозное использование | 3.7 |
3. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
3.1 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
(п. 3.1 введен решением Волгоградской городской Думы | ||
4. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
4.1. | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
(п. 4.1 введен решением Волгоградской городской Думы | ||
Условно разрешенные виды использования | ||
5. | Магазины | 4.4 |
3. Утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 29.05.2024 N 13/217.
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельных участков не подлежит установлению;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
2) максимальная площадь земельного участка для кладбищ - 40 га;
2.1) максимальная площадь для других земельных участков с видами разрешенного использования, указанными в пункте 2 настоящей статьи, не подлежит установлению;
(пп. 2.1 введен решением Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
4) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;
(пп. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
5) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м, в случаях совмещения границ земельных участков с красными линиями, а также при блокированной застройке на сопряженных земельных участках - 0 м, для земельных участков, соответствующих виду разрешенного использования "предоставление коммунальных услуг", - 0 м;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
6) максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений устанавливаются в соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 3 статьи 17 настоящих Правил;