1. Цели выделения зоны - сохранение и обустройство озелененных территорий с включением объектов коммунальной инфраструктуры при их активном использовании.
2. Настоящий градостроительный регламент распространяется на земельные участки, расположенные в границах территориальной зоны Р1, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса.
3. Утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296.
4. Использование земельных участков, расположенных в границах территориальной зоны Р1, на которые действие градостроительного регламента не распространяется либо градостроительный регламент не устанавливается, осуществляется в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
(п. 4 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296)
5. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельных участков | Код |
Основные виды разрешенного использования | ||
1. | Отдых (рекреация) | 5.0 |
2. | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
3. | Общее пользование водными объектами | 11.1 |
4. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 |
5. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
5.1. | Гидротехнические сооружения | 11.3 |
(п. 5.1 введен решением Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296) | ||
Условно разрешенные виды использования <*> | ||
6. | Спорт | 5.1 |
7. | Общественное питание | 4.6 |
8. | Причалы для маломерных судов | 5.4 |
9. | Культурное развитие | 3.6 |
10. | Развлечение | 4.8 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183) | ||
11. | Служебные гаражи | 4.9 |
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 25.09.2019 N 12/296) | ||
12. | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 |
(п. 12 введен решением Волгоградской городской Думы от 16.08.2023 N 92/1281) | ||
________________
* Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах района зонирования или (по согласованию) в границах городского округа город-герой Волгоград.
6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;
(пп. 1 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183)
2) максимальная площадь земельного участка не подлежит установлению;
(пп. 2 в ред. решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183)
2.1) утратил силу. - Решение Волгоградской городской Думы от 19.04.2023 N 86/1183.