ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 28.12.2019 N 633-п, от 19.08.2020 N 438-п, от 14.09.2020 N 506-п, от 12.07.2021 N 310-п, от 29.06.2022 N 361-п, от 27.02.2023 N 85-п, от 31.07.2024 N 433-п, с изм., внесенными решениями Ставропольского краевого суда от 16.02.2021 N 3а-294/2021(3а-676/2020), от 31.03.2021 N 3а-392/2021, от 30.04.2021 N 3а-551/2020, от 04.06.2021 N 3а-610/2021, от 24.12.2021 N 3а-930/2021)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и Законом Ставропольского края "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений".
Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи, когда федеральным законом, законом Ставропольского края определен иной порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на который не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов (далее - земельный участок).
Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации, законами Ставропольского края "Об инвестиционной деятельности в Ставропольском крае" и "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений".
(абзац введен постановлением Правительства Ставропольского края от 27.02.2023 N 85-п)
2. Арендная плата за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Размер арендной платы за использование земельного участка, если иное не установлено настоящим Порядком, определяется по следующей формуле:
РАП = (КС x С), где
РАП - размер арендной платы за использование земельного участка;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
С - ставка арендной платы за использование земельного участка, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Ставропольского края от 12.07.2021 N 310-п.
5. В случае предоставления земельного участка в аренду для размещения солнечных электростанций и обслуживающих их сооружений и объектов размер арендной платы равен трем десятым процента.
5.1. В случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, занятого внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами, размер арендной платы равен шести десятым процента.
(п. 5.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 14.09.2020 N 506-п; в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 12.07.2021 N 310-п, от 31.07.2024 N 433-п)
5.2. В случае предоставления земельного участка в аренду для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, размер арендной платы равен семи десятым процента.