Проект межевания территории в границах микрорайона 08:01:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (далее - проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки, административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового назначения, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, спортивного назначения, здравоохранения, социального обеспечения, железнодорожного транспорта, автомобильного транспорта, ритуального назначения, зоны улично-дорожной сети.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 08:01:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский". Площадь территории в границах микрорайона 08:01:04 - 267,06 га.