2. Проектируемая территория в районе улицы Тобольский тракт.
Территория характеризуется отсутствием транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры.
Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания на объекте "Реконструкция тепловых сетей по ул. Тобольский тракт в г. Тюмени".
Проектом планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зон для многоэтажной застройки с объектами хранения автомобильного транспорта, объектов учебно-образовательного назначения, улично-дорожной сети, корректировки зон защитного озеленения, зоны электроснабжения, зоны автомобильного транспорта.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Общая площадь нового жилищного строительства (многоэтажная жилая) составит 218792,8 кв. м. Объекты обслуживания торгового, коммунально-бытового назначения в новой застройке предусмотрены встроенными в многоэтажные жилые дома в соответствии с расчетными показателями. |
Социальная инфраструктура | Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры: - дошкольная образовательная организация на 100 мест; - общеобразовательная организация на 1200 учащихся. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана. |
Коммунальная инфраструктура | Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 2 "Тарманский". |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | до 2019 | многоэтажная жилая застройка |
2 очередь | до 2022 | многоэтажная жилая застройка |
3 очередь | до 2025 | общеобразовательная организация на 1200 учащихся |
4 очередь | до 2030 | дошкольная образовательная организация на 100 мест |
Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.