Проект межевания территории в границах микрорайона 13:03:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 11 (далее - проект планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, зоны улично-дорожной сети.
Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 13:03:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 13 "Верхнеборский". Площадь территории в границах микрорайона 13:03:04 - 498,83 га.