2.1. Предметом деятельности Учреждения является осуществление полномочий Ивановской области в решении вопросов использования и сохранения находящихся в ведении Учреждения зданий, сооружений и иных помещений в технически исправном состоянии, обеспечения бесперебойной работы оборудования и находящихся в них устройств, а также обеспечение сохранности, организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества казны Ивановской области на основании договоров, заключенных Департаментом с Учреждением.
2.2. Целями деятельности Учреждения является решение вопросов:
2.2.1. Обеспечения сохранности и осуществления технического обслуживания зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий, находящихся в оперативном управлении Учреждения.
2.2.2. Исполнения функций держателя имущества казны Ивановской области на основании договоров, заключенных с Департаментом.
2.2.3. Организации обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества Ивановской области, находящегося в оперативном управлении Учреждения и сданного им в аренду или переданного в безвозмездное пользование.
2.3. Для достижения целей, указанных в пункте 2.2 настоящего Устава, Учреждение в установленном законодательством Российской Федерации порядке осуществляет следующие основные виды деятельности:
2.3.1. Заключает договоры (государственные контракты) в целях обслуживания и осуществления услуг по эксплуатации имущества Ивановской области, закрепленного на праве оперативного управления, и имущества казны Ивановской области в пределах финансовых средств.
2.3.2. Сдает в аренду и передает в безвозмездное пользование с согласия Учредителя и Департамента имущество, являющееся собственностью Ивановской области и закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления.
2.3.3. Организовывает своевременное проведение текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, помещений, находящихся на балансе Учреждения, а также проведение планово-предупредительного ремонта инженерного оборудования, содержание в технически исправном состоянии водопроводно-канализационных, тепловых сетей, электрооборудования.
2.3.4. Исполняет функции заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, реконструкции помещений, зданий и сооружений, санитарному содержанию и благоустройству территории.
2.3.5. Эффективно и строго по целевому назначению использует имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления.
2.3.6. Осуществляет контроль за соблюдением арендаторами, ссудополучателями договорных обязательств.