1. Для определения границ прилегающей территории определяется фактическое расстояние до рядом расположенных (соседних) объектов. Определение фактического расстояния может осуществляться с помощью средств измерения либо с использованием документации, в которой данное расстояние установлено.
2. Максимальное значение расстояния от объекта до границ прилегающей территории не может превышать более чем на 30 процентов минимальное расстояние, установленное статьей 3 настоящего закона.
3. В случае если фактическое расстояние между граничащими (соседними) объектами меньше суммарного значения минимальных расстояний от объекта до границ прилегающих территорий этих объектов, разграничение происходит следующим образом:
1) если для одного из объектов границы прилегающей территории ранее определены, для второго объекта граница прилегающей территории определяется до границы прилегающей территории первого объекта;
2) если ни для одного из объектов границы прилегающей территории не определены, граница прилегающей территории определяется в пропорциональной зависимости от установленных статьей 3 настоящего закона минимальных расстояний от объектов до границ прилегающих территорий этих объектов.
4. В случае если фактическое расстояние между двумя граничащими объектами более, чем суммарное расстояние установленных статьей 3 настоящего закона минимальных расстояний от объектов до границ прилегающих территорий этих объектов, границы прилегающих территорий для указанных объектов определяются исходя из максимального увеличения такого расстояния не более чем на 30 процентов от установленных статьей 3 настоящего закона минимальных расстояний от объекта до границ прилегающих территорий по каждому из объектов.
5. В случае расположения объекта рядом с автомобильной дорогой граница прилегающей территории такого объекта со стороны автомобильной дороги определяется:
1) до края тротуара, прилегающего к автомобильной дороге, при условии, что такое расстояние не превышает максимального значения расстояния, установленного в соответствии с частью 2 настоящей статьи;
2) при отсутствии тротуара, прилегающего к автомобильной дороге, - до границы полосы отвода автомобильной дороги при условии, что такое расстояние не превышает максимального значения расстояния, установленного в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
6. В случае если объект граничит с территориями, имеющими охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, границы прилегающей территории такого объекта определяются до границ установленных зон, но не более максимального значения расстояния, установленного частью 2 настоящей статьи.
7. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории. Подготовка схемы границ прилегающих территорий осуществляется при наступлении одного из следующих случаев:
1) поступление заявления (уведомления) о завершении строительства здания, строения, сооружения;
2) поступление заявления от правообладателя объекта (земельного участка) о необходимости подготовки схемы границ прилегающей территории;
3) при возникновении спорных вопросов между правообладателями объектов при установлении границ прилегающих территорий в соответствии с требованиями статей 3 и 4 настоящего закона.