Департамент является центральным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, проводящим единую государственную политику в сферах строительства, градостроительства, архитектуры, архитектурно-строительного проектирования, государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий на территории Ивановской области и осуществляющим межотраслевое управление и координацию взаимодействия центральных исполнительных органов государственной власти и их территориальных органов, государственных органов Ивановской области, государственных учреждений Ивановской области, государственных унитарных предприятий Ивановской области в указанных сферах, функциональное регулирование в указанных сферах.
Одной из основных задач Департамента в том числе является осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области.
Описание типов и видов подконтрольных субъектов.
Юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Жилищно-строительные кооперативы, привлекающие средства граждан для строительства многоквартирных домов.
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области, утвержден приказом Департамента от 06.09.2017 N 80 "Об утверждении перечня актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках осуществления Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ивановской области, и порядка ведения указанного перечня" и размещен на официальном сайте Департамента (http://dsa.ivanovoobl.ru/).
В 2018 году количество подконтрольных субъектов составило 50 ед.
В рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, Департаментом в 2018 году:
- проведено 7 внеплановых проверок деятельности юридических лиц (застройщиков), 16 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами (застройщиками);
- проанализировано 184 ед. отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
По результатам проведенных мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами (застройщиками) выявлены следующие наиболее часто встречающиеся нарушения:
1) неразмещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", предусмотренной законодательством о долевом строительстве;
2) размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", предусмотренной законодательством о долевом строительстве, не в полном объеме;
3) нарушение сроков предоставления отчетности в контролирующий орган (Департамент), а также ее предоставление в неполном объеме;