Действующий

Об утверждении программы комплексного развития социальной инфраструктуры города Кемерово на 2018 - 2032 годы



2.1. Описание социально-экономического состояния городского округа, сведения о градостроительной деятельности на территории городского округа


Город Кемерово был основан в 1918 году. В настоящее время город Кемерово имеет статус городского округа и является административным центром Кемеровской области, входящей в Сибирский федеральный округ.


Площадь в современных границах составляет 329,031 кв. км.


Город объединяет 5 внутригородских районов: Заводский, Центральный, Ленинский, Рудничный, Кировский.


Пять жилых районов, исторически сложившихся на месте разработки угольных месторождений: Боровой, Ягуновский, Кедровка, Промышленновский, Пионер.


Кроме того, совсем недавно был основан новый жилой район Лесная Поляна.


Генеральным планом предлагается выделение следующих основных функциональных зон:


1. Жилая зона включает участки существующей сохраняемой и проектируемой жилой застройки, в составе которой размещаются все необходимые учреждения для социального и культурно-бытового обслуживания населения. Зона застройки многоквартирными жилыми домами размещается на большей части Центрального, Ленинского районов, а также занимает часть Кировского, Рудничного, Заводского районов. Зона индивидуальной (усадебной и коттеджной) застройки включает в себя существующую сохраняемую и новую усадебную застройку, размещается практически во всех районах. Районы нового масштабного строительства индивидуальной застройки - Лесная Поляна, Ягуновский.


2. Общественно-деловая зона сконцентрирована преимущественно в Центральном районе, где сосредоточена основная часть административных, офисных, торговых, культурно-просветительских, образовательных и других объектов. Кроме того, отдельные зоны с элементами общегородского центра имеются в Ленинском, Рудничном и Кировском планировочных районах. В ряде удаленных районов (Лесная Поляна, Кедровка, Кировский, южная часть Заводского района, Ягуновский, планировочный район Люскус) требуется развитие районных зон делового, общественного и коммерческого назначения.


3. Производственная зона, в том числе зона промышленных и коммунально-складских предприятий, зона добывающей промышленности. В настоящее время в городе сложилось две крупных промзоны (Кировская и Заводская) и семь промузлов. Масштабное территориальное развитие получает Северный промузел. Часть промышленных и коммунально-складских учреждений располагается на территории города в жилой и общественно-деловой зоне. Зона добывающей промышленности занимает обширные территории в границах горных отводов предприятий угледобычи. На территории городского округа также находится карьер строительных материалов.


Численность населения городского округа по состоянию на 01.01.2018 составляла 559,314 тыс. человек.


Прирост населения превышает технико-экономические показатели генерального плана: так, численность населения города Кемерово на 01.01.2010 составляла 532,9 тыс. человек, а прогнозная численность населения принималась на первую очередь 540 тыс. человек, на расчетный срок - 560 тыс. человек.


По данным федеральной службы государственной статистики и единой межведомственной информационно-статистической системы численность населения города начиная с 2011 года стабильно возрастает приблизительно на 4 тыс. человек в год за счет положительного миграционного прироста. Прогнозируется сохранение демографической тенденции до 2032 года со среднегодовым приростом 3,6 тыс. человек. Таким образом, прогнозная численность населения на первую очередь составит 573,7 тыс. человек, а на расчетный срок - 609,7 тыс. человек.


Общая площадь жилищного фонда по состоянию на 01.01.2018 составила 12 950,1 тыс. кв. м. Средняя жилищная обеспеченность населения - 23,3 кв. м общей площади на одного жителя.


Генеральным планом предусматривается территориальное развитие города следующим образом: