ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2018 года N 274


О внесении изменений в постановление губернатора области от 4 апреля 2008 г. N 148

Во исполнение постановления губернатора Амурской области от 28 сентября 2018 г. N 230 "Об оптимизации деятельности аппарата губернатора области и Правительства области, исполнительных органов государственной власти области" постановляю:

Внести в раздел III Положения о министерстве имущественных отношений Амурской области, утвержденного постановлением губернатора области от 4 апреля 2008 г. N 148 (в редакции постановления губернатора области от 10 марта 2015 г. N 37), изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ

Приложение
к постановлению
губернатора
Амурской области
от 22 ноября 2018 г. N 274

III. ПОЛНОМОЧИЯ МИНИСТЕРСТВА

Министерство в соответствии с возложенными на него задачами в установленных сферах деятельности осуществляет следующие полномочия:

3.1. Участвует в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории области, в том числе в формировании нормативной правовой базы по вопросам учета, управления и распоряжения собственностью области.

3.2. В порядке и пределах, установленных законодательством, содействует развитию инфраструктуры рынка земли на территории области.

3.3. Принимает в порядке и пределах, установленных законодательством, меры по оптимизации структуры областного имущества, количественного и качественного состава областных объектов недвижимости, в том числе земельных ресурсов.

3.4. В соответствии с законодательством участвует в реализации жилищной политики на территории области, в том числе осуществляет учет объектов жилищного фонда, находящихся в собственности области.

3.5. Издает распорядительные акты (приказы) о включении жилого помещения, находящегося в собственности области, в специализированный жилищный фонд области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и об исключении жилого помещения из указанного фонда.

3.6. Реализует (осуществляет) в порядке и пределах, определенных законодательством, от имени области отдельные полномочия собственника в отношении:

имущества государственных унитарных предприятий области, областных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего казну области (за исключением денежных средств), а также полномочия собственника по передаче областного имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) областного имущества;

безвозмездной передачи объектов из собственности области в муниципальную собственность и приема объектов муниципальной собственности, безвозмездно передаваемых в собственность области;

передачи имущества, находящегося в собственности области, в связи с разграничением полномочий между публично-правовыми образованиями, а также передачей отдельных полномочий Российской Федерации;

имущества областных государственных учреждений, находящихся в ведении министерства, и принимает соответствующие распорядительные акты, в том числе утверждает уставы (в том числе изменения и (или) дополнения к ним) указанных юридических лиц;

имущества областных государственных учреждений, находящихся в ведении министерства, и принимает соответствующие распорядительные акты, в том числе утверждает уставы (в том числе изменения и (или) дополнения к ним) указанных юридических лиц.

3.7. Осуществляет организационно-юридические действия по передаче имущества, находящегося в собственности области, в федеральную собственность и по приему имущества из федеральной собственности в собственность области, по передаче имущества, находящегося в собственности области, в муниципальную собственность и приему муниципальной собственности в собственность области, в том числе в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

3.8. Осуществляет в установленном порядке учет имущества, находящегося в собственности области, в том числе земельных участков, ведение Реестра собственности области и выдачу выписок из него.

3.9. Ежегодно, в порядке и сроки, установленные областным законодательством, формирует и представляет в Правительство области годовой отчет об изменениях в Реестре собственности области, связанных с возникновением и прекращением права собственности области на недвижимое и движимое имущество, для его утверждения Законодательным Собранием области.

3.10. Подготавливает и представляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на территории области, комплект документов для оформления права собственности на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки.

3.11. Назначает и проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов собственности области, находящихся в казне области.

3.12. Заключает от имени Амурской области с юридическими и физическими лицами в отношении имущества, находящегося в казне области, договоры хранения, аренды и безвозмездного пользования.

3.13. Заключает в случаях, предусмотренных законодательством, договоры о правах и обязанностях в отношении находящихся в собственности области объектов и имущества гражданской обороны.

3.14. Закрепляет в установленном порядке находящееся в собственности области имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление за государственными унитарными предприятиями области, в оперативное управление - за областными бюджетными, автономными и казенными учреждениями.

3.15. По предложению исполнительного органа государственной власти области, в ведении которого находится государственное унитарное предприятие области, принимает решение об увеличении (уменьшении) уставного фонда государственного унитарного предприятия области, за исключением случаев, когда увеличение уставного фонда предприятия осуществляется за счет средств областного бюджета.

3.16. Издает распорядительные акты (приказы) об изъятии, перераспределении излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений, а также производит в установленном порядке правомерное изъятие имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении государственного унитарного предприятия области.

3.17. Осуществляет в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом области, контроль за использованием по назначению и сохранностью областного имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий области, оперативном управлении казенных предприятий области, областных государственных учреждений и исполнительных органов государственной власти области, а также иного областного имущества, в том числе переданного третьим лицам.

3.18. С учетом предложений исполнительных органов государственной власти области, юридических и физических лиц разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации областного имущества на плановый период и предложения о внесении изменений и (или) дополнений в него, а также разрабатывает по согласованию с заинтересованными исполнительными органами государственной власти области условия конкурса при продаже приватизируемого областного имущества.

3.19. Осуществляет в порядке, определяемом законодательством, мероприятия по подготовке государственных унитарных предприятий области и иных объектов собственности области к приватизации, принимает решения об условиях приватизации областного имущества, определяет способ приватизации, величину уставного капитала хозяйственных обществ, создаваемых путем преобразования в них государственных унитарных предприятий области, осуществляет в установленном порядке передачу по передаточному акту подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия области созданному хозяйственному обществу, организует проведение оценки стоимости приватизируемого областного имущества.

3.20. Осуществляет в установленном порядке продажу объектов приватизации.

3.21. При преобразовании государственного унитарного предприятия области в хозяйственное общество утверждает состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, величину уставного капитала создаваемого хозяйственного общества, устав общества, формирует его органы управления. В случае преобразования государственного унитарного предприятия области в акционерное общество обеспечивает внесение в реестр акционеров сведений об Амурской области в лице министерства как о единственном владельце первого выпуска акций акционерного общества.

3.22. На основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, утверждает начальную цену приватизируемого областного имущества.

3.23. Выступает в порядке, определяемом законодательством, от имени области учредителем (участником) хозяйственных обществ, создаваемых посредством приватизации государственных унитарных предприятий области (путем преобразования), и осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательством, полномочия учредителя таких обществ.

3.24. Осуществляет от имени области права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности области, в том числе права акционера (участника) хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации.

3.25. Осуществляет полномочия высшего органа управления хозяйственного общества (общего собрания акционеров (участников), 100% акций (доля, составляющая 100% в уставном капитале) которого находятся в собственности области, в том числе принимает решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания акционеров (участников)).

3.26. Организует и обеспечивает совместно с заинтересованными исполнительными органами государственной власти области деятельность представителей области в органах управления и контроля хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности области, а также осуществляет контроль за деятельностью таких представителей.

3.27. В соответствии с законодательством осуществляет приватизацию жилых помещений, находящихся в собственности области, не закрепленных за государственными унитарными предприятиями области и областными государственными учреждениями (имущество казны области).

3.28. Реализует полномочия собственника имущества должника - государственного унитарного предприятия области при проведении процедур банкротства.

3.29. Рассматривает предложения исполнительных органов государственной власти области о создании, реорганизации или ликвидации государственных унитарных предприятий области, областных государственных учреждений, в том числе об изменении типа существующих областных государственных учреждений, государственных унитарных предприятий области, и готовит по ним соответствующие заключения, за исключением государственных унитарных предприятий области, областных бюджетных и казенных учреждений, созданных Законодательным Собранием Амурской области.

3.30. Осуществляет согласование уставов (изменений и дополнений к ним) государственных унитарных предприятий области, областных государственных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти области, а также ведет учет указанных документов.

3.31. Ведет реестр показателей экономической эффективности деятельности государственных унитарных предприятий области и хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеется доля области либо акции которых находятся в собственности области.

3.32. В качестве представителя собственника имущества принимает участие в конкурсных комиссиях по отбору аудиторских организаций на право осуществления обязательного ежегодного аудита государственных унитарных предприятий области, а также организаций, в уставном (складочном) капитале которых доля собственности области составляет не менее 25%.

3.33. Осуществляет в случаях и порядке, предусмотренных законодательством, согласование сделок в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями области, на праве оперативного управления за казенными предприятиями области и областными государственными учреждениями.

3.34. Принимает решение об уничтожении (разборке) недвижимого имущества, закрепленного за предприятиями области, областными государственными учреждениями, а также особо ценного движимого имущества областных бюджетных, автономных учреждений и движимого имущества казенных учреждений области.

3.35. Формирует и представляет министерству финансов области информацию о прогнозном и фактическом поступлении средств от использования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности области, в том числе земельными участками.

3.36. Разрабатывает и представляет уполномоченному органу государственной власти области предложения по определению размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности области, в том числе земельными участками.

3.37. В соответствии с законодательством осуществляет согласование договоров (в том числе соглашений о внесении изменений и (или) дополнений к ним) аренды недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия области, а также имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений, которым законодательством предоставлено право выступать арендодателями данного имущества.