255. Зона объектов автомобильного транспорта установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов автомобильного транспорта, перехватывающих стоянок, транспортно-пересадочных узлов.
Перечень основных видов разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства (Т-1)
Таблица 90
N п/п | Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | |
код | наименование | ||
1 | 7.2 | Автомобильный транспорт | Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3 |
2 | 2.7.1 | Хранение автотранспорта | Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 |
3 | 4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
4 | 4.9.1.2 | Обеспечение дорожного отдыха | Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса |
5 | 4.9.1.3 | Автомобильные мойки | Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
6 | 4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли |
7 | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны |
8 | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) |
9 | 12.0.1 | Улично-дорожная сеть | Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств |
Перечень условно разрешенных видов использования земельных
участков и объектов капитального строительства (Т-1)
Таблица 91
N п/п | Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | |
код | наименование | ||
1 | 6.9 | Склад <*> | Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
Примечание:
* условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства допускаются только применительно к размещению зданий, строений, сооружений предприятий, организаций и учреждений в области автомобильного транспорта, обслуживания автомобильных дорог и пассажирских и грузовых перевозок.
Перечень вспомогательных видов разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального
строительства (Т-1)
Таблица 92
N п/п | Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | |
код | наименование | ||
1 | 4.9 | Служебные гаражи | Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
2 | 12.0.2 | Благоустройство территории | Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства (Т-1)
Таблица 93
N п/п | Наименования предельных параметров, единицы измерения | Вид разрешенного использования земельного участка | Значения предельных параметров | |
код | наименование | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Предельные размеры земельных участков | |||
2 | Максимальная площадь земельного участка, квадратные метры; минимальная площадь земельного участка, квадратные метры | - | Все виды разрешенного использования | Не подлежат установлению |
3 | Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений | |||
4 | От красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью), метры | 7.2 | Автомобильный транспорт | Не подлежат установлению |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |||
- | Прочие виды разрешенного использования | 5,0 | ||
5 | От красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом), метры; от границы земельного участка, метры | 7.2 | Автомобильный транспорт | Не подлежат установлению |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |||
- | Прочие виды разрешенного использования | 3,0 | ||
6 | Предельная высота зданий, строений, сооружений | |||
7 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений, метры | 7.2.3 | Стоянки транспорта общего пользования | Не подлежат установлению |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |||
- | Прочие виды разрешенного использования | 12,0 | ||
8 | Иные предельные параметры | |||
9 | Минимальный процент озеленения, % | 7.2 | Автомобильный транспорт | Не подлежат установлению |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |||
- | Прочие виды разрешенного использования | 15,0 | ||
10 | Максимальный процент застройки, % | 7.2 | Автомобильный транспорт | Не подлежат установлению |
12.0.1 | Улично-дорожная сеть | |||
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | 90,0 | ||
- | Прочие виды разрешенного использования | 70,0 | ||