Документация по планировке территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ" (далее - региональный оптово-распределительный центр) разработана на основании Схемы территориального планирования Красноярской агломерации от 14.12.2017 N 773-п, Приказа министерства строительства Красноярского края от 06.09.2018 N 319-о, в соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Документация по планировке территории для размещения объекта регионального значения соответствует документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры.
Основными целями разработки документации по планировке территории являются:
обеспечение устойчивого развития территории;
установление границы участка для строительства и размещения Регионального оптово-распределительного центра "АГРО-ТЕРМИНАЛ".
В соответствии со статьей 2 Закона Красноярского края от 19.10.2006 N 20-5213 "Об отдельных вопросах правового регулирования подготовки документации по планировке территории в Красноярском крае" основная часть проекта планировки включает в себя чертежи, на которых отображаются: красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, положения о размещении объектов капитального строительства регионального значения и положения в текстовой форме, являющиеся обязательными для соблюдения при разработке проектов межевания, градостроительных планов земельных участков и архитектурно-строительной документации, содержание основной части проекта планировки включает:
положения проекта планировки;
проект планировки территории. Графическая часть.
В состав основной утверждаемой части проекта планировки территории входит:
чертеж красных линий М 1:2000;
чертеж границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры М 1:2000;
чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства М 1:2000.