РОССИЯ
57%
┌══════════‰ 30%
│ │ ┌══════════‰
│ │ │ │ 13%
│ │ │ │ ┌══════════‰
┌══┴══════════┴══┬══┴══════════┴══┬══┴══════════┴═══‰
Московский Регионы Санкт-Петербург и
регион России Ленинградская
область
РЕГИОНЫ РОССИИ
30%
┌═══════‰
│ │
15% 15% │ │
┌═══════‰ ┌═══════‰ │ │
8% │ │ │ │ │ │
4% 5% 5% 6% 6% 6% ┌═══════‰ │ │ │ │ │ │
┌═══════‰ ┌═══════‰ ┌═══════‰ ┌═══════‰ ┌═══════‰ ┌═══════‰ │ │ │ │ │ │ │ │
┌┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴════┬┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═══┬═┴═══════┴═‰
Челябинск Краснодар Воронеж Нижний Ростов-на-Дону Казань Самара Новосибирск Екатеринбург Другие
Новгород регионы
Рисунок 5. Объем предложения
качественной складской недвижимости во всех регионах России
Преобладающее большинство складов в Свердловской области строится в формате built-to-suit, однако спекулятивное строительство также присутствует на рынке. Например, в Екатеринбурге в складском комплексе ООО "РОЛСИ" идет спекулятивное строительство третьей очереди площадью около 50000 кв. м с мультитемпературными камерами, а также достраивается около 15000 кв. м в складском комплексе "Петровский 2".
Крупнейшими складскими объектами, запланированными к вводу до конца 2018 года, являются Складской комплекс "Петровский 2" площадью 16900 кв. м и "PNK Парк Косулино" (5-й корпус) площадью 14400 кв. м.
Стоит отметить, что несмотря на существенный объем качественных складских площадей (третий после Москвы и Санкт-Петербурга) потребность в них сохраняется, а формируемое рынком предложение не в полной мере удовлетворяется из-за ориентации новых объектов в первую очередь на крупных арендаторов.