ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 11.02.2014 N 54, от 22.08.2017 N 360, от 01.11.2018 N 465, от 19.04.2021 N 142, от 07.10.2022 N 462, от 21.06.2024 N 300)
1. Настоящий Порядок определяет правила и условия предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", имущества, включенного в перечень государственного имущества Забайкальского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - перечень), и определяет размер льготной ставки арендной платы по договорам в отношении имущества, включенного в перечень.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 21.06.2024 N 300)
2. Заключение договоров аренды в отношении государственного имущества Забайкальского края (далее - имущество), включенного в перечень, осуществляется путем проведения торгов в формате конкурса или аукциона.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 21.06.2024 N 300)
В комиссию по проведению торгов включается представитель от Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в Забайкальском крае.
Договоры аренды в отношении имущества, включенного в перечень, заключает Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
3. Недвижимое имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", на срок не менее пяти лет.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 19.04.2021 N 142)
4. Стартовый размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не установлено федеральным законом.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 01.11.2018 N 465)
Льготная ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по договорам в отношении имущества, включенного в перечень, составляет 80 процентов от размера арендной платы на весь срок действия договора.
(в ред. Постановлений Правительства Забайкальского края от 22.08.2017 N 360, от 01.11.2018 N 465, от 19.04.2021 N 142)
В случае если имущество передано в аренду лицам, указанным в абзаце втором настоящего пункта, для размещения объектов связи и центров обработки данных, льготная ставка арендной платы составляет 50 процентов от размера арендной платы на весь срок действия договора аренды.