МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории (далее - начальная цена предмета аукциона).
2. Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется путем проведения оценки земельного участка (земельных участков), расположенного(ых) в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории (далее - объект оценки). При этом начальной ценой предмета аукциона будет являться рыночная стоимость объекта оценки, определенная в результате проведенной оценки.
3. В случаях если аукцион признан не состоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, организатор аукциона объявляет о проведении повторного аукциона.
Начальная цена предмета повторного аукциона определяется в размере не более чем на тридцать процентов ниже начальной цены предмета аукциона.
4. Обеспечение проведения оценки, а также отбор оценщика для определения рыночной стоимости объекта оценки осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования Пензенской области, принявшим решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности и о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.