ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ И ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
1. Настоящий Порядок определяет условия и правила предоставления в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, которые включены в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к муниципальной собственности городского округа "Город Чита", и расторжения договоров аренды таких объектов культурного наследия (далее по тексту - договор аренды).
2. Настоящий Порядок разработан в целях создания условий для вовлечения в гражданский оборот объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, стимулирования привлечения инвестиций в процесс реставрации и сохранения указанных объектов путем установления льготной арендной платы на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
3. Действие настоящего Порядка распространяется на объекты культурного наследия, которые соответствуют критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии" (далее по тексту - критерии), и которые относятся к имуществу муниципальной казны городского округа "Город Чита" или закреплены за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями городского округа "Город Чита" на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (далее по тексту - объект культурного наследия).
4. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при использовании и проведении работ по сохранению объектов культурного наследия на основании договоров аренды, заключенных до принятия настоящего Порядка.
5. Объекты культурного наследия предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.
6. Организатором проведения аукционов (арендодателем по договору аренды) на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества:
- не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и находящегося в казне городского округа является комитет по управлению имуществом администрации городского округа "Город Чита" (далее по тексту - Комитет);
- находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия является данное предприятие;
- находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения является данное учреждение.
Муниципальные предприятия и учреждения осуществляют передачу муниципального имущества в аренду с письменного согласия Комитета, а также с письменного согласия соответствующего отраслевого (функционального) и территориального органа администрации городского округа "Город Чита", в ведении которого находится соответствующее предприятие или учреждение.
7. Акт о соответствии или несоответствии объекта культурного наследия критериям представляет Государственная служба по охране объектов культурного наследия Забайкальского края на основании обращения организатора аукциона, направляемого не позднее чем за 3 месяца до предполагаемой даты проведения аукциона.
8. Проект договора аренды подлежит согласованию с Государственной службой по охране объектов культурного наследия Забайкальского края на предмет его соответствия положениям Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон) и направляется на согласование в отношении муниципального имущества:
- не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и находящегося в казне городского округа - Комитетом;