1. Зона исторической застройки общественного, делового и коммерческого назначения (ИЗ-3) включает в себя территории, на которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), включая выявленные объекты культурного наследия; объекты (в том числе комплексы, ансамбли) исторической застройки, не являющиеся объектами культурного наследия. Зона предназначена для максимального сохранения своеобразия архитектурно-градостроительного ландшафта, архитектурного облика общественных зданий, их модернизации и капитального ремонта, реставрации и приспособления для современного использования памятников истории и культуры.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1);
Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Социальное обслуживание (код 3.2);
Бытовое обслуживание (код 3.3);
Здравоохранение (код 3.4);
Образование и просвещение (код 3.5);
Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1);
Религиозное управление и образование (код 3.7.2);
Государственное управление (код 3.8.1);
Представительская деятельность (код 3.8.2);
Обеспечение научной деятельности (код 3.9);
Деловое управление (код 4.1);