1. Зона градостроительного преобразования ГП-4 включает в себя сложившиеся территории жилой застройки, существующих производственных предприятий, коммунально-складских территорий. Зона предназначена для развития неэффективно используемых территорий, размещения всех видов жилой застройки, общественно-деловых объектов, формирования комплексных многофункциональных образований с сохранением и реорганизацией объектов транспортного обслуживания населения с низким уровнем шума и загрязнения, коммунальных предприятий, складских объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон более 100 м.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 17.04.2024 N 139)
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);
(в ред. Решения Омского городского Совета от 20.04.2022 N 408)
Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5);
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6);
Хранение автотранспорта (код 2.7.1);
Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Социальное обслуживание (код 3.2);
Бытовое обслуживание (код 3.3);
Здравоохранение (код 3.4);
Образование и просвещение (код 3.5);
Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1);