Действующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (с изменениями на 26 июня 2024 года)



Статья 73. Зона градостроительного преобразования ГП-3


1. Зона градостроительного преобразования ГП-3 включает в себя территории сельскохозяйственного назначения, предусмотренные Генеральным планом для комплексного освоения с целью развития жилищного строительства (многоквартирного и индивидуального), размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарно-защитной зоны.


2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:


Сельскохозяйственное использование (код 1.0);


Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);


Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);


Блокированная жилая застройка (код 2.3);


Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5);


Хранение автотранспорта (код 2.7.1);


Коммунальное обслуживание (код 3.1);


Социальное обслуживание (код 3.2);


Бытовое обслуживание (код 3.3);


Здравоохранение (код 3.4);


Образование и просвещение (код 3.5);


Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1);