ЗАКОН
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 29 октября 2018 года N 3-ОЗ
О создании дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, и порядке наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ненецкого автономного округа
(с изменениями на 26 марта 2024 года)
(в ред. законов Ненецкого автономного округа от 13.09.2019 N 116-ОЗ, от 15.06.2020 N 188-ОЗ (ред. 11.05.2021), от 02.07.2021 N 267-ОЗ, от 02.06.2022 N 331-ОЗ, от 31.03.2023 N 395-ОЗ, от 26.03.2024 N 30-ОЗ, с изм., внесенными законами Ненецкого автономного округа от 24.12.2018 N 26-ОЗ, от 20.12.2019 N 147-ОЗ, от 04.12.2020 N 215-ОЗ (ред. 02.07.2021))
Принят
Собранием депутатов
Ненецкого автономного округа
(Постановление от 25 октября 2018 года N 192-сд)
Глава 1. Предмет регулирования закона, механизм и условия его реализации
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
Настоящий закон регулирует правоотношения, связанные с созданием в Ненецком автономном округе дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, и наделением органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по предоставлению гражданам компенсационных выплат в соответствии с настоящим законом.
Статья 2. Механизм реализации настоящего закона
1. Настоящий закон реализуется путем предоставления собственникам жилых помещений в домах, признанных аварийными и включенных в окружные реестры жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа (далее - окружные реестры), компенсационных выплат в случае освобождения указанных жилых помещений на условиях, установленных настоящим законом (далее - компенсационные выплаты).
2. Под освобождением жилых помещений в настоящем законе понимается юридическая и фактическая передача собственником жилого помещения, соответствующего требованиям, указанным в части 1 настоящей статьи, свободного от обременений и прав третьих лиц, в собственность муниципальных образований Ненецкого автономного округа (далее также - освобождаемое жилое помещение), которая оформляется путем заключения органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа, указанных в части 1 статьи 4 настоящего закона, соответствующих соглашений с собственниками жилых помещений.
Статья 3. Условия предоставления и размер компенсационных выплат
1. Компенсационные выплаты предоставляются гражданам в целях приобретения иного жилого помещения (далее - приобретаемое жилое помещение).
(часть 1 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.07.2021 N 267-ОЗ)
2. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:
1) находиться на территории Российской Федерации и быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
2) срок эксплуатации дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, исчисляемый с года его постройки, не превышает: 15 лет - для зданий в кирпичном, монолитном или панельном исполнении; 10 лет - для зданий из быстровозводимых легких стальных конструкций; 7 лет - для зданий брусчатого исполнения, либо процент износа дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, не превышает 30 процентов;
(п. 2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 13.09.2019 N 116-ОЗ)
3) готовность объекта капитального строительства, в котором находится приобретаемое жилое помещение, составляет не менее 60 процентов.
3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее площади освобождаемого жилого помещения, если иное не установлено настоящей частью.
В случае, если освобождаемое жилое помещение находится в общей собственности двух или нескольких граждан, собственники могут приобрести отдельные жилые помещения в соответствии с долей собственности в освобождаемом жилом помещении.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (приобретаемых жилых помещений) может быть меньше общей площади освобождаемого жилого помещения, но не менее учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи (участника общей собственности), установленной органом местного самоуправления по месту нахождения освобождаемого жилого помещения, в случае если общая площадь освобождаемого жилого помещения превышает указанную учетную норму.
(часть 3 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 31.03.2023 N 395-ОЗ)
4. Компенсационные выплаты предоставляются гражданам при соблюдении следующих условий:
1) передача освобождаемого жилого помещения в собственность муниципального образования Ненецкого автономного округа, на территории которого оно находится;
2) на момент принятия решения о предоставлении компенсационных выплат не заключен договор мены о предоставлении собственнику освобождаемого жилого помещения иного жилого помещения или не принято решение о выкупе освобождаемого жилого помещения;
(п. 2 в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.06.2022 N 331-ОЗ)
3) на момент принятия решения о предоставлении компенсационных выплат не принято решение о предоставлении получателю компенсационной выплаты иных мер государственной и муниципальной поддержки, условиями которой является передача освобождаемого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность;
4) отсутствие у собственника освобождаемого жилого помещения на дату признания дома в установленном порядке аварийным иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания и находящегося в его собственности либо занимаемого на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
(п. 4 введен законом Ненецкого автономного округа от 02.07.2021 N 267-ОЗ)
5) приобретение гражданином права собственности на освобождаемое жилое помещение в доме до признания его в установленном порядке аварийным, за исключением возникновения права собственности в порядке наследования.
(п. 5 введен законом Ненецкого автономного округа от 02.07.2021 N 267-ОЗ)
5. Право на получение компенсационных выплат в соответствии с настоящим законом может быть реализовано гражданином однократно.
6. Компенсационная выплата предоставляется в пределах бюджетных ассигнований, выделенных из окружного бюджета на очередной финансовый год на данные цели.
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 02.07.2021 N 267-ОЗ)
Порядок учета граждан, имеющих право на компенсационную выплату, порядок предоставления и использования компенсационной выплаты, порядок определения размера компенсационных выплат устанавливаются Администрацией Ненецкого автономного округа в части, не урегулированной настоящим законом.
Глава 2. Наделение органов местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа отдельными государственными полномочиями по предоставлению гражданам компенсационных выплат
Статья 4. Наделение органов местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа государственными полномочиями
1. Органы местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" Заполярного района Ненецкого автономного округа" и сельских поселений Ненецкого автономного округа (далее - органы местного самоуправления, муниципальные образования) наделяются на неограниченный срок отдельными государственными полномочиями по предоставлению гражданам компенсационных выплат (далее - государственные полномочия).
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 15.06.2020 N 188-ОЗ)
2. Органы местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий обязаны:
1) соблюдать законодательство Ненецкого автономного округа, регулирующее вопросы исполнения государственных полномочий;
2) осуществлять ведение учета граждан, претендующих на получение компенсационных выплат;
3) предоставлять компенсационные выплаты;
4) использовать финансовые средства, выделенные для осуществления государственных полномочий, по целевому назначению;
5) определять структурные подразделения органов местного самоуправления, муниципальные учреждения и их должностных лиц, специально уполномоченных на осуществление государственных полномочий;
6) представлять в уполномоченный исполнительный орган Ненецкого автономного округа в сфере жилищной политики (далее - уполномоченный орган) отчеты об осуществлении государственных полномочий и расходовании финансовых средств;
(в ред. закона Ненецкого автономного округа от 26.03.2024 N 30-ОЗ)
7) оказывать необходимое содействие уполномоченному органу в осуществлении контроля за осуществлением органами местного самоуправления государственных полномочий;
8) возвратить неиспользованные финансовые средства в случае прекращения осуществления государственных полномочий.
3. Органы местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий имеют право:
1) принимать муниципальные акты по исполнению государственных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа;
2) направлять обоснованные предложения в уполномоченный орган в части уточнения размера субвенции, определенной в соответствии со статьей 5 настоящего закона, в случае изменения в течение финансового года ожидаемых объемов расходов на осуществление государственных полномочий по сравнению с утвержденным объемом субвенций;
3) получать в органах государственной власти Ненецкого автономного округа консультационную и методическую помощь по вопросам осуществления государственных полномочий;
4) дополнительно использовать собственные финансовые и материальные средства для осуществления переданных им государственных полномочий.
4. Уполномоченный орган:
1) осуществляет контроль за исполнением органами местного самоуправления переданных им государственных полномочий, в том числе за целевым использованием финансовых средств, предоставленных для реализации государственных полномочий;
