В рамках реализации регионального проекта "Жилье (Чувашская Республика - Чувашия)" на территории Чувашской Республики - Чувашии общий совокупный объем ввода жилья на территории Чувашской Республики в период с 2019 по 2022 год составил 2801,2 тыс. кв. метров, в том числе 1512,3 тыс. кв. метров - многоквартирные жилые дома, 1288,9 тыс. кв. метров - индивидуальные жилые дома. Максимальный объем жилья за этот период введен в 2022 году - 850,6 тыс. кв. метров.
В Чувашской Республике (далее также - республика) реализуются 10 инфраструктурных проектов, предусматривающих строительство инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры для участков комплексной застройки территорий под жилищное строительство в городах Чебоксары, Канаше, Новочебоксарске и Чебоксарском муниципальном округе. Республике одобрено предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов в объеме 5021,8 млн. рублей. Указанные инвестиции позволят до 2030 года обеспечить необходимой инфраструктурой строительство более 1 млн. кв. метров жилья, а также создать 3,1 тыс. рабочих мест.
За период с 2019 по 2023 год создана государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Чувашской Республики, которая позволяет получать информацию о региональных и местных нормах градостроительного проектирования, правилах землепользования и застройки, произвести расчет градостроительного потенциала и определить вид разрешенного земельного участка. В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах между Чувашской Республикой и четырьмя соседними субъектами. Актуализированы схема территориального планирования Чувашской Республики и региональные нормативы градостроительного проектирования. Застройщикам предоставлена возможность получения услуг в сфере строительства (по получению градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) в электронной форме через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Завершается разработка градостроительной документации (генеральных планов и правил землепользования и застройки) муниципальных округов.
В целях создания центра притяжения инвестиционных проектов и человеческого капитала осуществляется развитие Чебоксарской агломерации, объединяющей в себе города Чебоксары, Новочебоксарск и Чебоксарский, Мариинско-Посадский, Моргаушский и Цивильский муниципальные округа.
Для достижения данной цели совместно с Фондом ДОМ.РФ в 2023 году ведется работа по разработке стратегии пространственного развития (мастер-плана) Чебоксарской агломерации, которая ляжет в основу актуализации документов территориального планирования республиканского и муниципального уровней.
Удалось обеспечить повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения. Правительством Российской Федерации в 2020 году в целях поддержки жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования граждан в условиях ухудшения макроэкономической ситуации из-за пандемии запущена программа предоставления гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) по льготным ставкам для приобретения ими жилья в новостройках.
В Чувашской Республике введены дополнительные меры поддержки ипотечного жилищного кредитования. Отдельные категории граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют возможность приобрести жилые помещения с помощью одного из механизмов льготного ипотечного кредитования:
в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Чувашской Республики на 2020 - 2024 годы предоставляются единовременные выплаты в размере 20 процентов от расчетной стоимости жилого помещения на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);
в рамках реализуемой совместно с акционерным обществом "ДОМ.РФ" ипотечной программы предоставляются ипотечные жилищные кредиты (займы), процентная ставка по которым снижается на три процентных пункта.
С 2019 по 2023 год в республике посредством ипотечного жилищного кредитования более 88 тыс. семей приобрели жилье, объем ипотечных жилищных кредитов составил около 215 млрд. рублей. При этом 32 тыс. семей направили кредитные средства в размере 95 млрд. рублей на участие в долевом строительстве жилья, из них около 0,9 тыс. семей получили государственную поддержку в рамках льготных ипотечных программ и направили в долевое строительство жилья около 2 млрд. рублей.
В республике имеются факты недобросовестного исполнения застройщиками своих обязательств по строительству многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства гражданам - участникам долевого строительства, денежные средства которых были привлечены застройщиками для строительства указанных многоквартирных домов. Всего с 2019 по 2023 год в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Чувашской Республики (далее также - ЕРПО), было включено 20 многоквартирных домов площадью 203 тыс. кв. метров (3468 обманутых дольщиков).
В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, в 2019 году была создана некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в Чувашской Республике".
Решены проблемы по 12 многоквартирным домам общей площадью 126 тыс. кв. метров, восстановлены права 1711 дольщиков. На начало 2023 года в ЕРПО числятся 8 многоквартирных домов площадью 79 тыс. кв. метров (1757 обманутых дольщиков).
В целях полного исключения возможности появления новых обманутых граждан - участников долевого строительства в 2020 году проведена масштабная реформа долевого строительства и осуществлен переход на привлечение средств граждан для финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу.