ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2018 года N 448
О мерах по реализации статьи 4(1) Закона Республики Коми "О мерах государственной поддержки и дополнительных гарантиях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Коми"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РК от 07.05.2020 N 227, вступившего в силу по истечении 10 дней после официального опубликования (опубликовано в сетевом издании "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru - 07.05.2020).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 14 марта 2019 года)
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
В целях реализации статьи 4(1) Закона Республики Коми "О мерах государственной поддержки и дополнительных гарантиях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок постановки граждан на учет на получение социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, согласно приложению N 1.
2. Утвердить Порядок расчета и предоставления гражданам социальных выплат на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, согласно приложению N 2.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Коми, осуществляющего в соответствии с распределением обязанностей координацию работы органов исполнительной власти Республики Коми по вопросам развития строительства на территории Республики Коми.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Коми
Л.МАКСИМОВА
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 17 октября 2018 г. N 448
(приложение N 1)
ПОРЯДОК ПОСТАНОВКИ ГРАЖДАН НА УЧЕТ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТОРОГО ЗАСТРОЙЩИКОМ НАРУШЕНЫ ПРАВА И ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм постановки граждан Российской Федерации, зарегистрированных по месту жительства в населенных пунктах, расположенных на территории Республики Коми, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены застройщиком, в отношении многоквартирного дома, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, на учет на получение социальных выплат на завершение строительства указанного многоквартирного дома (далее соответственно - граждане, реестр пострадавших граждан, проблемный объект, расположенный в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), социальная выплата).
1.1. Положения пункта 1 настоящего Порядка не распространяются на граждан Российской Федерации, включенных в реестр пострадавших граждан, получивших право требования по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), в порядке наследования.
(п. 1.1 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
2. Право на постановку на учет на получение социальных выплат (далее - учет) имеют граждане при одновременном соблюдении следующих условий:
1) надлежащее исполнение гражданином обязательств по уплате цены, предусмотренной договором участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);
2) степень готовности проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), составляет не менее 90 процентов;
3) имущество застройщика проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), (далее - застройщик) перешло созданному участниками долевого строительства жилищно-строительному кооперативу (иному специализированному потребительскому кооперативу) или имущество и обязательства застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), между застройщиком и пострадавшими гражданами перешли новому застройщику на основании определения арбитражного суда или с согласия пострадавших граждан.
3. Постановка на учет граждан осуществляется на основании запросов граждан о постановке на учет и предоставлении социальной выплаты, поданных не позднее 1 апреля 2019 года в орган местного самоуправления в Республике Коми, который в соответствии с законодательством Республики Коми наделен полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение, строительство жилья или на завершение строительства многоквартирного дома, при строительстве которого застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, (далее соответственно - запрос, уполномоченный орган) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя (предъявляются лично при подаче запроса);
2) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации представителя заявителя, и документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия представителя заявителя (при подаче запроса представителем заявителя);
3) договора участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), заключенного между гражданином и застройщиком проблемного объекта;
4) документа, подтверждающего уплату цены, предусмотренной договором участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
5) документа, подтверждающего право требования по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), возникшее в порядке наследования (предъявляется гражданами, указанными в пункте 1.1 настоящего Порядка).
(пп. 5 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 14.03.2019 N 119)
4. Копии с представленных гражданином документов изготавливаются уполномоченным органом, подлинники документов возвращаются гражданину в день обращения с запросом.
5. Запрос гражданина в день его подачи регистрируется уполномоченным органом в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в уполномоченном органе.
6. Гражданину в день подачи им запроса и документов, определенных пунктом 3 настоящего Порядка, выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.
7. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса осуществляет проверку соответствия представленных гражданином документов перечню документов, определенных пунктом 3 настоящего Порядка.
Уполномоченным органом в срок не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации запроса запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующих органах и организациях следующие документы (сведения):
1) сведения о включении гражданина в реестр пострадавших граждан;
2) документы, подтверждающие передачу имущества застройщика созданному участниками долевого строительства жилищно-строительному кооперативу (иному специализированному потребительскому кооперативу), или документы, подтверждающие, что имущество и обязательства застройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), между застройщиком и пострадавшими гражданами перешли новому застройщику на основании определения арбитражного суда или с согласия пострадавших граждан;
3) технический план объекта незавершенного строительства, подтверждающий степень готовности проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), не менее 90 процентов;
4) сведения из реестра многоквартирных домов, при строительстве которых застройщиком нарушены права и законные интересы участников долевого строительства, о проблемном объекте, расположенном в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода);
5) документ, подтверждающий размер средств, необходимых для полного завершения строительства проблемного объекта, расположенного в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода), в соответствии со сводным сметным расчетом стоимости строительства, прошедшим проверку сметной стоимости строительства;
6) документ, подтверждающий общую площадь квартир в проблемном объекте, расположенном в границах монопрофильного муниципального образования в Республике Коми (моногорода).
В случае если документы (сведения), указанные в подпунктах 1 - 6 настоящего пункта, находятся в распоряжении уполномоченного органа, они прилагаются им к принятому запросу в течение 1 рабочего дня со дня регистрации данного запроса уполномоченным органом.
8. По результатам рассмотрения запроса и документов (сведений), указанных в пунктах 3 и 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней со дня регистрации запроса принимает решение о постановке (об отказе в постановке) гражданина на учет.
В течение 1 рабочего дня со дня принятия решения о постановке (об отказе в постановке) гражданина на учет уполномоченный орган направляет гражданину письменное уведомление о принятом в отношении него решении, в том числе с указанием оснований принятия решения об отказе в постановке гражданина на учет в случае принятия такого решения.
Гражданин вправе обжаловать решение, принятое уполномоченным органом, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Датой постановки гражданина на учет считается дата принятия решения о постановке на учет.
10. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в постановке гражданина на учет в следующих случаях:
1) не представлены (представлены не в полном объеме) документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка;
2) представленные документы не подтверждают право гражданина на получение социальной выплаты.
11. Граждане, в отношении которых уполномоченным органом было принято решение об отказе в постановке на учет, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с запросом после устранения причин, послуживших основанием для отказа, в пределах срока, установленного абзацем первым пункта 3 настоящего Порядка.
12. Учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - Книга учета).
Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована, заверена подписью должностного лица уполномоченного органа и скреплена печатью уполномоченного органа. В Книге учета не допускаются подчистки и исправления.
13. На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело, в котором должны содержаться запрос и документы, определенные пунктами 3 и 7 настоящего Порядка.
14. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру записи в Книге учета в отношении соответствующего гражданина.
