ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2013 года N 634


Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(с изменениями на 29 декабря 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 20.02.2015 N 41, от 24.03.2015 N 93, от 28.05.2015 N 192, от 12.04.2016 N 129, от 27.12.2016 N 551, от 15.11.2017 N 523, от 14.09.2018 N 445, от 28.01.2019 N 28, от 16.07.2019 N 422, от 27.10.2020 N 667, от 21.10.2021 N 539, от 22.11.2022 N 723, от 15.06.2023 N 343, от 16.08.2023 N 489, от 29.12.2023 N 794)

В соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Установить, что Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подлежит ежегодной актуализации.

Первый заместитель
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ

Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 27 декабря 2013 г. N 634

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 20.02.2015 N 41, от 24.03.2015 N 93, от 28.05.2015 N 192, от 12.04.2016 N 129, от 27.12.2016 N 551, от 15.11.2017 N 523, от 14.09.2018 N 445, от 28.01.2019 N 28, от 16.07.2019 N 422, от 27.10.2020 N 667, от 21.10.2021 N 539, от 22.11.2022 N 723, от 15.06.2023 N 343, от 16.08.2023 N 489, от 29.12.2023 N 794)

Паспорт Программы

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМ, НА РЕШЕНИЕ КОТОРЫХ НАПРАВЛЕНА ПРОГРАММА

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа) разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан).

Жилищный фонд Республики Башкортостан характеризуется большой степенью изношенности, значительную часть многоквартирных домов (более 41%) составляют дома, построенные 40 и более лет назад. Около 47% многоквартирных домов имеют износ свыше 30% и нуждаются в проведении капитального ремонта.

При финансовой поддержке государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) с начала 2008 года были реализованы адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в результате которых капитально отремонтировано 1798 многоквартирных домов общей площадью 5,3 млн. кв. м, что позволило частично устранить проблему накопившегося недоремонта жилищного фонда.

Программный подход к организации капитального ремонта многоквартирных домов представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также скоординировать деятельность всех участников Программы и обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов, поэтапно довести межремонтные сроки до нормативных.

2. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ВАЖНЕЙШИЕ ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ПРОГРАММЫ

Целями Программы являются:

обеспечение сохранности многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан;

улучшение комфортности проживания граждан в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

В рамках реализации Программы для достижения поставленных целей будут решаться следующие задачи:

обеспечение последовательного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан;

осуществление последовательного улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Важнейшим целевым индикатором и показателем Программы является доля многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которых проведен капитальный ремонт в соответствии с установленными нормативными требованиями, от общего количества многоквартирных домов, включенных в Программу.

3. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 21.10.2021 N 539)

Программа реализуется с 2014 по 2052 год по следующим плановым периодам: 2014 год, 2015 год, 2016 год, 2017 - 2019 годы, 2020 - 2022 годы, 2023 - 2025 годы, 2026 - 2028 годы, 2029 - 2031 годы, 2032 - 2034 годы, 2035 - 2037 годы, 2038 - 2040 годы, 2041 - 2043 годы, 2044 - 2046 годы, 2047 - 2049 годы, 2050 - 2052 годы.

4. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - фонд капитального ремонта) формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, из расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, устанавливаемого Правительством Республики Башкортостан, пеней, уплачиваемых собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также кредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 15.11.2017 N 523)

В соответствии со статьей 10 Закона Республики Башкортостан финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах также может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, некоммерческой организации Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Региональный оператор) за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местных бюджетов.

(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2016 N 551)

Объем средств Фонда на проведение капитального ремонта определяется в соответствии с решением правления Фонда.

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета Республики Башкортостан и местных бюджетов осуществляется в пределах объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусматриваемых в соответствии с законом Республики Башкортостан о бюджете Республики Башкортостан на соответствующий год и на плановый период и решением органов местного самоуправления о бюджетах муниципальных образований на соответствующий год и на плановый период.

Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по источникам финансирования в разрезе многоквартирных домов будет отражаться в краткосрочных сроком на три года с распределением по годам в пределах указанных сроков (далее - краткосрочные планы реализации Программы).

(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 12.04.2016 N 129)

5. АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении к ней.

В адресный перечень включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Башкортостан, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с последующими изменениями), а также многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир.

(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 12.04.2016 N 129, от 28.01.2019 N 28)

Адресный перечень домов указан в разрезе каждого муниципального образования и состоит из трех разделов.

В раздел 1 включаются все особо капитальные и капитальные многоквартирные дома (монолитные, кирпичные, панельные и смешанные с несущими конструкциями капитального характера), за исключением многоквартирных домов, относящихся к разделу 3.

В раздел 2 включаются все деревянные многоквартирные дома (с несущими деревянными конструкциями (стенами), сборно-щитовые и каркасные дома), за исключением многоквартирных домов, относящихся к разделу 3.

В раздел 3 включаются многоквартирные дома, по которым в течение последующих 20 лет с года выполнения очередного планового капитального ремонта истекает нормативный срок эксплуатации и по основным несущим конструкциям которых высокий процент расчетного износа (свыше 70% - по особо капитальным и капитальным домам, свыше 65% - по деревянным домам).

6. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения необходимого объема финансирования работ по капитальному ремонту разрабатываются краткосрочные планы реализации Программы.