Жилые зоны располагаются в различных районах города, в них входят: малоэтажная индивидуальная жилая застройка, малоэтажная застройка (1 - 2 этажа), среднеэтажная застройка (3 - 4 этажа), многоэтажная застройка (5 - 9 этажей и выше)
Кроме того, в жилые зоны входят территории садоводческих кооперативов, расположенных в различных районах города. В жилых зонах размещаются отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (школы, детские дошкольные учреждения, магазины, кафе, ателье, приемные пункты прачечных, химчистки, парикмахерские и т.д.), стоянки автотранспорта.
Выводы:
Жилые зоны нередко попадают в санитарно-защитные зоны промышленных и коммунально-складских предприятий, что отрицательно сказывается на условиях проживания населения. Жилая застройка в таких случаях рассматривается в качестве зоны запрещения нового строительства.
Такие варианты встречаются в различных районах города, но особенно много территорий жилой застройки накрываются санитарно-защитными зонами в Центральном и Восточных районах города (шумовая зона аэропорта - 2000 м, зоны от цементного завода - 1000 м, мясокомбината - 500 м, пивного завода "Очаково" - 300 м, БФК "Белвитамины" - 1000 м, комбината строительных материалов - 300 м и т.д.).
Градостроительные предложения могут быть следующие: уменьшение класса вредности промпредприятий, постепенный вывод жилой застройки из санитарно-защитных зон, озеленение порядка 40% территорий санитарно-защитных зон.