В этих зонах размещаются промышленные предприятия и коммунально-складские организации с соответствующими санитарно-защитными зонами.
В городе сложились две производственные зоны: Западная и Восточная. В них расположены, в основном, промышленные, коммунально-складские и транспортные организации города, за исключением случаев, отмеченных выше, когда промпредприятия соседствуют непосредственно с жилой застройкой.
В производственных зонах размещаются также объекты инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающие функционирование промышленных и коммунально-складских объектов (очистные сооружения канализации, подстанции, подъезды к промышленным и коммунальным предприятиям и стоянки автомобильного транспорта).
К сожалению, в санитарно-защитные зоны промышленных предприятий попадают кварталы жилой застройки: чаще - индивидуальной, реже - капитальной (с дошкольными и школьными образовательными учреждениями, спортивными сооружениями и т.д.), а также территории садоводческих кооперативов и производства сельскохозяйственной продукции (теплицы).
Выводы:
1. Территории промышленных зон требуют градостроительных мероприятий по их благоустройству. Кроме того, необходимо выявить территории: неиспользуемые, подлежащие озеленению, необходимые подъезды и автостоянки в этих зонах.
2. Территории жилой застройки и садоводческих кооперативов, попавшие в санитарно-защитные зоны, являются зонами запрещения нового строительства и требуют решения их дальнейшего функционального использования градостроительными средствами.