На территории города выделяются зоны специального назначения для размещения объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон. К ним относятся:
- питомники (в Восточном районе города);
- кладбища (В Центральном и Западном районах города);
- мусороперерабатывающий завод (в Западном районе города у городской черты);
- полигон твердых отходов (в Западном районе города у городской черты).
Существующее в Западном районе городское кладбищ, как отмечалось выше, перегружено и в связи с этим в Западном районе возникло несанкционированное кладбище, закрытое в настоящее время.
Выводы:
В архитектурно-планировочном решении проекта генерального плана необходимо предложить новые площадки:
- питомников,
- кладбища и (при необходимости) крематория.
Зоны режимных территорий.
В эту зону входят объекты, в соотношении которых устанавливается особый режим - это территория т.н. "Автодрома" в северо-западной части города и две площадки в центральной части города, а также СИЗО на пр. Белгородский и ГУП "Учреждение ЮС-321/5" УИН Минюста России на ул. Волчанской (в лесопарковой зоне).
Выводы:
В архитектурно-планировочном решении проекта генерального плана необходимо предложить к выносу в производственную зону площадок - СИЗО на пр. Белгородский и ГУП "Учреждение ЮС-321/5" УИН Минюста России на ул. Волчанской, в связи с нарушением функционального зонирования территорий (зоны жилой застройки и рекреационной зоны).