5.3.1. Ответственность за содержание земельных участков, оформленных в установленном порядке под размещение многоквартирного дома, придомовых территорий, находящихся на них пешеходных дорожек, тротуаров, внутридворовых проездов, объектов благоустройства и озеленения, въездов (выездов) во дворы, дворовой территории, а также за содержание (в том числе финансовое) прилегающих территорий возлагается на собственников помещений в многоквартирных домах.
(в ред. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.10.2023 N 456-45)
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией, ответственность за содержание, содержание и уборку придомовых и прилегающих территорий, границы которых установлены в п. 4.4.5 настоящих Правил, возлагается на указанные организации.
(в ред. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.04.2019 N 547-52)
Ответственность за содержание, эксплуатацию и безопасность детских и спортивных площадок возлагается:
- на придомовых территориях многоквартирных жилых домов - на организации, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, содержание общего имущества в многоквартирном доме либо на собственников помещений в многоквартирном доме;
- на земельных участках, собственность на которые не разграничена, - на специализированные организации, определенные по результатам конкурсных процедур или выполняющие муниципальное задание;
- на крышах подземных паркингов, за исключением подземных паркингов, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов, - на собственников подземных паркингов либо на организации, обслуживающие подземные паркинги по договору; в случае, если подземный паркинг расположен в границах земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет для размещения многоквартирного дома, - на собственников помещений в многоквартирном доме либо на организации, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, содержание общего имущества.
(в ред. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 21.09.2022 N 337-35)
5.3.2. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, если выбран такой способ управления, осуществляют за счет средств собственников содержание общего имущества дома, благоустройство и содержание оформленного в установленном порядке земельного участка, на котором расположен данный дом, в том числе расположенных на нем проездов, тротуаров, элементов озеленения, детских и спортивных площадок, автостоянок, площадок для сбора коммунальных отходов (далее - придомовая территория).
Финансирование указанных мероприятий возможно за счет средств бюджета в случаях и порядке, предусмотренных нормативными правовыми актами.
5.3.3. Содержание придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", и настоящими Правилами.
5.3.4. Ответственные лица, указанные в пункте 5.3.1 настоящих Правил, обязаны:
- обеспечить санитарное содержание придомовой и прилегающей территории, в том числе содержание зеленых насаждений, кошение газонов и иной травянистой растительности, в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;