ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 29.11.2018 N 790, от 21.10.2021 N 662, от 08.08.2022 N 541, постановлений Правительства Смоленской области от 22.11.2023 N 107, от 08.07.2024 N 485, от 08.08.2024 N 607)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала (далее - областные средства) на улучшение жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении областными средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения этого заявления, а также порядок и сроки перечисления областных средств.
2. Лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать областные средства на:
1) приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах). Областные средства направляются путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда. Областные средства направляются путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего сертификат;
3) компенсацию затрат за объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный) лицом, имеющим сертификат, или его супругом (супругой) не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки семей, имеющих трех и более детей (далее также - дополнительные меры поддержки), без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда. Областные средства направляются путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего сертификат.
3. В случае предоставления лицу, имеющему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилья областные средства при условии оплаты указанным лицом не менее 20 процентов основного долга по кредиту (займу) могут быть направлены на:
(в ред. постановлений Правительства Смоленской области от 22.11.2023 N 107, от 08.08.2024 N 607)
1) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, приобретение жилого дома с земельным участком, приобретение квартиры с неотделимыми улучшениями (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло до возникновения права на дополнительные меры поддержки;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 662)
2) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, приобретение жилого дома с земельным участком, приобретение квартиры с неотделимыми улучшениями (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которому возникли в том числе до возникновения права на дополнительные меры поддержки.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 662)
4. Лица, имеющие сертификат, вправе лично либо через законного представителя или через представителя обратиться в уполномоченный исполнительный орган Смоленской области в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) по месту жительства лица, имеющего сертификат, с заявлением о распоряжении областными средствами (далее - заявление) с приложением к нему документов, определенных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Администрации Смоленской области от 29.06.2018 N 445 (далее - Правила подачи заявления), и документов, указанных в настоящих Правилах.
(в ред. Постановления Администрации Смоленской области от 08.08.2022 N 541, постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)