1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи в субаренду государственного недвижимого имущества Мурманской области (зданий, сооружений и нежилых помещений), закрепленного на праве оперативного управления за государственными областными учреждениями и казенными предприятиями и на праве хозяйственного ведения за государственными областными унитарными предприятиями, а также находящегося в казне Мурманской области (далее - объекты имущества).
1.2. Не допускается передача арендатором в субаренду арендуемых помещений в зданиях, в которых размещаются исполнительные органы государственной власти Мурманской области, а также объектов имущества, запрет на передачу в субаренду которых предусмотрен федеральным законодательством и законодательством Мурманской области.
1.3. Запрещается передача в субаренду объектов имущества, включенных в Перечень государственного имущества Мурманской области, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), за исключением предоставления объектов имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон).
1.4. Установить, что арендатором может быть передано не более 50% от арендуемой площади в субаренду юридическим и физическим лицам с соблюдением требований, установленных антимонопольным законодательством.
1.5. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия договора аренды.
1.6. Передача в субаренду объекта имущества, в том числе проведение торгов на право заключения договора субаренды объекта имущества осуществляется по согласованию с Министерством имущественных отношений Мурманской области (далее - Министерство).
1.7. Заключение договоров субаренды в отношении государственного недвижимого имущества Мурманской области должно осуществляться в порядке, установленном статьей 17.1 Закона.
1.8. Договор субаренды подписывается арендатором и субарендатором.
Арендная плата по договору субаренды перечисляется субарендатором арендатору.