Проект межевания территории участка линейного объекта для строительства канализационных сетей и сооружений в микрорайоне Никольское в городском округе город Воронеж выполнен на основании проекта планировки территории для размещения линейного объекта.
Чертеж межевания территории выполнен с учетом красных линий.
Проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию линейного объекта в условиях сложившейся планировочной системы территории проектирования.
Проектом межевания территории определяются площадь и границы образуемых земельных участков и их частей под строительство канализационных сетей и сооружений с учетом установленных проектом планировки территории красных линий, границ смежных земельных участков и фактического землепользования для существующих объектов капитального строительства.
Площадь земель, отводимая под временное пользование, определялась в соответствии с разработанным проектом планировки территории, СН 452-73 "Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов" и СН 456-73 "Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов".
Проектом межевания территории предлагается образовать 4 участка для строительства канализационных сетей и сооружений на период строительства (временный отвод).
Общая площадь территории межевания составит 18811 кв. м, в том числе:
- участок N 1 - площадью 18546 кв. м, образовывается из земель, право государственной собственности на которые не разграничено;
- участок N 2 - площадью 19 кв. м, образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0348011:2;
- участок N 3 - площадью 144 кв. м, образовывается из части земельного участка с кадастровым номером 36:34:0348012:1;
- участок N 4 - площадью 102 кв. м, образовывается из земель, право государственной собственности на которые не разграничено.
Также проектом межевания предлагается образовать земельный участок под проектируемую КНС (постоянный отвод): участок N 5 - площадью 59 кв. м, образовывается из земель, право государственной собственности на которые не разграничено.
В постоянное пользование в последующем будут предоставляться земельные участки для устройства и эксплуатации колодцев. Проектом предусмотрено устройство колодцев из сборных железобетонных элементов Ду 1000 мм, Ду 1500 мм, соответственно земельные участки под колодцы имеют размеры 1,0 x 1,0 м; 1,5 x 1,5 м.
Места размещения объектов капитального строительства, входящие в состав линейного объекта, подлежат уточнению при архитектурно-строительном проектировании, но не могут выходить за границы зоны планируемого размещения данного объекта, установленные проектом планировки территории.