В соответствии с имеющимися проектами планировок, а также на основании Генерального плана города произведен расчет прироста площадей по районам городского округа, принятым при разработке Схемы теплоснабжения в качестве единиц территориального деления.
Во всех районах планируется к строительству жилая, общественно-деловая и нежилая застройка. Для расчета перспективного потребления тепловой энергии принято вся застройка разделена на два вида: жилая и общественно-деловая.