Действующий

О внесении изменений в постановление мэрии города Ярославля от 31.10.2017 N 1494



Приложение 2
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 31.08.2018 N 1158



РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ИСПОЛЬЗОВАВШЕМСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЯ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



руб. в месяц (с НДС)

N

п/п

Виды услуг и работ

Единица измерения

Экономически обоснованные затраты по содержанию жилого помещения

Плата за содержание жилого помещения в

в квартирах

в комнатах

отдельных квартирах

коммунальных квартирах

отдельных комнатах

1

Содержание жилого помещения в одно- и двухэтажных домах (кроме коттеджей), имеющих все виды благоустройства, в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

23,12

23,11

23,12

-

23,11

1.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

4,96

6,56

4,96

-

6,56

- водопровод и канализация

- " -

1,65

2,36

1,65

-

2,36

- горячее водоснабжение

- " -

1,14

1,62

1,14

-

1,62

- отопление

- " -

1,04

1,47

1,04

-

1,47

- электросети

- " -

0,53

0,74

0,53

-

0,74

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,60

0,37

0,60

-

0,37

1.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

2,33

3,41

2,33

-

3,41

1.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,78

0,82

0,78

-

0,82

1.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

6,77

2,73

6,77

-

2,73

1.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

-

0,48

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

-

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

-

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

-

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,02

0,02

0,02

1.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,81

4,28

3,81

-

4,28

1.7

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

-

3,25

1.8

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,58

1,35

-

1,58

2

Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства (без лифта и мусоропровода), в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

26,62

30,76

23,83

18,06

30,05

2.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

4,96

6,62

4,16

3,15

6,58

- водопровод и канализация

- " -

1,65

2,37

1,19

0,91

2,37

- горячее водоснабжение

- " -

1,14

1,64

0,85

0,57

1,63

- отопление

- " -

1,04

1,49

0,99

0,54

1,47

- электросети

- " -

0,53

0,75

0,53

0,53

0,74

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,60

0,37

0,60

0,60

0,37

2.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

2,33

3,44

1,79

0,68

3,32

2.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,78

0,82

0,78

0,78

0,77

2.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

6,77

6,77

6,77

6,77

6,77

2.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

0,48

0,48

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

2.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,81

4,28

3,06

1,15

3,92

2.7

Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

- " -

3,50

3,52

2,80

1,06

3,38

2.8

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

2,64

3,25

2.9

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,58

1,35

1,35

1,58

3

Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая мусоропровод, в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

28,02

33,47

28,02

19,03

33,00

3.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

4,96

6,62

4,96

2,43

6,56

- водопровод и канализация

- " -

1,65

2,37

1,65

0,91

2,37

- горячее водоснабжение

- " -

1,14

1,64

1,14

0,66

1,58

- отопление

- " -

1,04

1,49

1,04

0,33

1,49

- электросети

- " -

0,53

0,75

0,53

0,20

0,75

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,60

0,37

0,60

0,33

0,37

3.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

2,35

3,44

2,35

1,16

3,28

3.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,78

0,82

0,78

0,78

0,73

3.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

6,77

6,77

6,77

6,77

6,77

3.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

0,48

0,48

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

3.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,81

4,28

3,81

1,06

4,12

3.7

Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

- " -

3,50

3,52

3,50

1,15

3,52

3.8

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

2,64

3,25

3.9

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,58

1,35

1,35

1,58

3.10

Обслуживание мусоропровода

- " -

1,38

2,71

1,38

1,21

2,71

4

Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

31,18

37,56

31,18

21,20

36,05

4.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

4,99

6,62

4,99

2,19

5,87

- водопровод и канализация

- " -

1,66

2,38

1,66

0,93

2,01

- горячее водоснабжение

- " -

1,15

1,63

1,15

0,58

1,41

- отопление

- " -

1,05

1,49

1,05

0,27

1,34

- электросети

- " -

0,53

0,75

0,53

0,16

0,74

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,60

0,37

0,60

0,25

0,37

4.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

2,35

4,41

2,35

0,57

4,03

4.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,78

0,82

0,78

0,78

0,82

4.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

6,77

6,77

6,77

6,77

6,77

4.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

0,48

0,48

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

4.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,81

4,28

3,81

2,02

3,90

4.7

Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

- " -

3,54

3,54

3,54

1,02

3,54

4.8

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

2,64

3,25

4.9

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,58

1,35

1,35

1,58

4.10

Обслуживание мусоропровода

- " -

1,40

2,74

1,40

0,31

2,74

4.11

Содержание и ремонт лифтов

- " -

3,07

3,07

3,07

3,07

3,07

5

Содержание жилого помещения в одно- и двухэтажных домах, имеющих не все виды благоустройства (отсутствие горячего водоснабжения), в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

18,54

20,29

14,53

12,31

20,29

5.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

2,95

4,05

1,64

1,64

4,05

- водопровод и канализация

- " -

1,26

1,91

0,64

0,64

1,91

- горячее водоснабжение

- " -

0

0

0

0

0

- отопление

- " -

0,87

1,26

0,40

0,40

1,26

- электросети

- " -

0,42

0,63

0,20

0,20

0,63

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,40

0,25

0,40

0,40

0,25

5.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

1,82

2,80

0,90

0,90

2,80

5.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,61

0,68

0,30

0,30

0,68

5.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

5,67

3,17

5,67

3,45

3,17

5.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

0,48

0,48

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,02

0,02

0,02

0,02

5.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,02

4,28

1,55

1,55

4,28

5.7

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

2,64

3,25

5.8

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,58

1,35

1,35

1,58

6

Содержание жилого помещения в домах свыше 2-х этажей, имеющих не все виды благоустройства (отсутствие горячего водоснабжения), в том числе:

кв. м общей площади жилого помещения

22,07

23,74

17,28

14,85

22,73

6.1

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

- " -

3,08

4,05

3,08

2,84

3,61

- водопровод и канализация

- " -

1,32

1,91

1,32

1,08

1,60

- горячее водоснабжение

- " -

0

0

0

0

0

- отопление

- " -

0,90

1,26

0,90

0,90

1,16

- электросети

- " -

0,43

0,63

0,43

0,43

0,61

- электрические плиты или внутридомовое газовое оборудование

- " -

0,43

0,25

0,43

0,43

0,24

6.2

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

- " -

1,91

2,77

1,55

0,39

2,47

6.3

Аварийно-диспетчерское обслуживание

- " -

0,64

0,68

0,64

0,64

0,66

6.4

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

- " -

5,98

3,16

5,98

5,95

3,07

6.5

Содержание иного общего имущества, в том числе:

- " -

0,48

0,48

0,48

0,48

0,46

- дератизация и дезинсекция

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- вентканалы и дымоходы

- " -

0,10

0,10

0,10

0,10

0,10

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

- " -

0,26

0,26

0,26

0,26

0,26

- прочие

- " -

0,02

0,01

0,02

0,02

0

6.6

Содержание придомовой территории

- " -

3,12

4,28

0,93

0,30

4,28

6.7

Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

- " -

2,87

3,54

0,63

0,26

3,40

6.8

Плата за управление

- " -

2,64

3,25

2,64

2,64

3,25

6.9

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

- " -

1,35

1,53

1,35

1,35

1,53

Кроме того:

1

Обслуживание специальных общедомовых технических устройств:

1.1

Общедомовые приборы учета и (или) регулирования тепловой энергии

- " -

0,43

0,61

0,43

0,43

0,61

1.2

Общедомовые приборы учета холодной воды

- " -

0,15

0,30

0,15

0,15

0,30

1.3

Общедомовые приборы учета электрической энергии

- " -

0,27

0,27

0,27

0,27

0,27

2

Диагностирование внутридомового газового оборудования

- " -

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

3

Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии при содержании общего имущества в многоквартирном доме

- " -

-

-

-

-

-


Примечание:


1. Для жилых помещений в домах, использовавшихся в качестве общежитий, оборудованных газовыми водонагревателями и (или) котлами АГВ, экономически обоснованные затраты и плата для населения по содержанию вентканалов и дымоходов составляет 0,36 руб./кв. м.


2. Для жилых помещений в домах, использовавшихся в качестве общежитий, оборудованных электрическими плитами, экономически обоснованные затраты и плата для населения по содержанию вентканалов и дымоходов составляет 0,05 руб./кв. м.


3. Экономически обоснованные затраты и размер платы за содержание и ремонт лифтов определены, включая первые этажи.


4. При отсутствии на придомовых территориях многоквартирных домов малых архитектурных форм расходы по содержанию и ремонту малых архитектурных форм не входят в состав экономически обоснованных затрат и не подлежат включению в размер платы за содержание жилого помещения.


5. Работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, и проводятся специализированной организацией с периодичностью один раз в пять лет.


6. Работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, которое достигло окончания нормативного срока эксплуатации, согласно ВСН 58-88(р).


Начисление за диагностирование внутридомового газового оборудования производится с даты заключения договора на проведение работ в многоквартирном доме согласно утвержденному плану-графику ежемесячно в течение одного года.


7. В случае если собственниками помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые расчеты по услуге электроснабжения с ПАО "ТНС энерго Ярославль" (согласно протоколам общих собраний), а также при заключении управляющими компаниями агентских договоров с ПАО "ТНС энерго Ярославль" на выставление платежных документов, сбор и прием платежей населения за электрическую энергию, на работу с должниками, на контрольное снятие показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета электрической энергии, плата за услугу "Плата за управление" составит в квартирах - 2,45 руб./кв. м, в комнатах - 3,06 руб./кв. м, плата за услугу "Техническое обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии" составит 0,12 руб./кв. м.


8. При непосредственном управлении многоквартирным домом плата за техническое обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии не подлежит включению при определении размера платы за содержание жилого помещения.


9. Расходы, предусмотренные пунктом 3 подраздела "Кроме того", рассчитываются в соответствии с пунктом 9<2> статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.