2.1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
2.2. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном или государственном жилищном фонде по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городе Рязани, в том числе специализированного жилищного фонда (далее - договор найма).
2.3. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору найма, определяется по формуле:
Пнj - Нб x Kj x Кс x Пj,
где:
Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору найма;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Kj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору найма (кв. м).
2.3.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс x 0,001,
где:
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Рязанской области.