10.4.1. Градостроительные регламенты в границах зоны, занятой объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ-1).
10.4.1.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Овощеводство | Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц | 1.3 |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством цветочных культур | 1.4 |
Питомники | Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства | 1.17 |
Коммунальное обслуживание | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | 3.1 |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Деловое управление | Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг | 4.1 |
Магазины | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 250 кв. м | 4.4 |
Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (столовые) | 4.6 |
10.4.1.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, установлены пунктами 9.3.4 и 9.3.6 настоящих Правил землепользования и застройки.
(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 30.05.2019 N 58-976)
2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, определены пунктом 9.4.2 настоящих Правил.
3) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка установлен пунктом 9.4.4 настоящих Правил.
10.4.1.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны, - IV.
Ограничения использования земельных участков и их частей и объектов капитального строительства определяются наличием и, в случае ее наличия, видом зоны с особыми условиями использования территорий.